Actualité Juridique
Le défaut d’immatriculation du constituant suffit à écarter la possibilité d’un pacte commissoire de sorte que la dation en paiement intervenue sur l’immeuble mérite d’être annulée
Procédant à la lecture des articles 198 à 200 de l’AUS, le Tribunal de Commerce de Cotonou a estimé que, la réalisation d’un immeuble objet d’une convention d’hypothèque ne peut déroger aux règles de la saisie immobilière qu’à travers l’attribution judiciaire de l'immeuble en paiement ou le pacte commissoire. La validité d’une clause commissoire, impose que le constituant soit une personne morale ou une personne physique dûment immatriculée au registre de commerce et du crédit mobilier et que l'immeuble hypothéqué ne soit affecté à un usage d'habitation. C’est donc à la suite de cette analyse que le Tribunal a conclu qu’en l’espèce, le constituant n’étant pas immatriculé au RCCM, le pacte commissoire ne saurait être envisagé de sorte que la dation en paiement intervenue mérite d’être annulée en conséquence. Ainsi a-t-il statué dans son jugement n°034/23/CJ1/SII/TCC rendu le 27 avril 2023.
A voir également :
Tribunal de Commerce de Conakry , , no du 23/02/2023
Tribunal de commerce de Niamey , , no 54 du 22/03/2022
CCJA , 2e Ch., no 168/2021 du 28/10/2021
Texte(s) de loi appliqué(s) : Articles 198 à 200 Acte uniforme révisé portant organisation des sûretés
Voir aussi

Les fonds mis à la disposition d’un Groupement pour l’exécution d’un marché lui appartiennent et constituent sa propriété de sorte que le créancier d’un membre dudit groupement ne peut saisir lesdits fonds
Le créancier d’un membre du Groupement peut-il saisir les fonds remis au Groupement pour l’exécution d’un marché ? En l’espèce, le créan...

Le gérant dont le mandat a expiré est un gérant de fait qui ne saurait donner valide mandat à des conseils pour représenter la société devant la CCJA comme le ferait un gérant de droit justifiant que le recours initié de la sorte soit déclaré irrecevable
Un gérant de fait peut-il donner un mandat valide à des conseils pour représenter la société devant la CCJA ? La Haute juridiction répond à cette ...

Doit être déclaré irrecevable, le recours en rétraction initié devant la CCJA en ce qu’une telle procédure qui ne saurait être confondue avec le recours en rectification d’erreurs et omissions matérielles, n’est pas prévue par le Règlement de procédure
Un recours en rétractation peut-il être initié devant la CCJA ? Cette dernière répond par la négative. Pour la Haute juridiction, une telle procédu...

La Cour d’appel qui confirme l’ordonnance de référé ayant alloué une provision à titre d’arriérés de salaire à un employé alors que la société était soumise à une procédure de redressement judiciaire expose son arrêt à la cassation
Une provision peut-elle être allouée par le juge des référés à un employé d’une société soumise au redressement judiciaire à...

Le délai de 15 jours pour saisir la CCJA en annulation de la sentence arbitrale court à compter de l’expiration du délai de 3 mois imparti à la juridiction compétente et non à compter du prononcé de la décision si cette dernière a été rendue hors délai
A quel moment court le délai de 15 jours imparti pour saisir la CCJA en annulation d’une sentence arbitrale si la juridiction compétente initialement saisie à cette fin a st...
0 commentaire(s)