Bail commercial
Jugement
Le locataire qui ne respecte pas son engagement lié au paiement des loyers alors qu’il jouit du local donné à bail, mérite d’être condamné à verser une somme au titre des loyers échus et impayés
Tribunal de commerce de Ouagadougou, , No 11/2021 DU 11 Janvier 2021
Mise à jour le 17 Otocbre 2021
Jugement
Sera condamné au paiement des loyers échus, le locataire qui a manqué à son obligation prévue au contrat de bail
Tribunal de commerce de Ouagadougou, , No 9 DU 08 Janvier 2021
Mise à jour le 19 Otocbre 2021
Jugement
Le locataire qui manque à son obligation contractuelle sera condamné à payer une somme au titre de loyers impayés au bailleur
Tribunal de première instance d'Abidjan, 1ère Formation Civile Chambre Présidentielle A, No 62 CIV 1F DU 17 Janvier 2019
Mise à jour le 19 Septembre 2021
Jugement
Après une mise en demeure d’avoir à respecter les clauses et conditions du contrat de bail, si le preneur s’obstine, le bail sera résilié et le preneur expulsé
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 25/2021 DU 19 Janvier 2021
Mise à jour le 13 Septembre 2021
Jugement
Si malgré une mise en demeure d’avoir à respecter les clauses et conditions du bail le preneur a manqué à son obligation contractuelle, il ne suffit pas pour lui d’affirmer qu’il traverse des difficultés financières pour bénéficier d’un délai de grâce
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 46/2021 DU 27 Janvier 2021
Mise à jour le 13 Septembre 2021
Jugement
En l'absence d'un titre exécutoire constatant la créance les frais résultant de son recouvrement ne saurait être imputés au débiteur
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 42/2021 DU 26 Janvier 2021
Mise à jour le 13 Septembre 2021
Jugement
Le preneur qui s’est maintenu dans le local loué bien que le bail ait expiré sera condamné au paiement de l’indemnité d’occupation sur la base du montant du loyer mensuel convenu dans le contrat de bail
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 60/2021 DU 27 Janvier 2021
Mise à jour le 19 Août 2021
Jugement
En l'absence d'un titre exécutoire détenu par le créancier il ne saurait réclamer le paiement de frais de recouvrement
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 39/2021 DU 26 Janvier 2021
Mise à jour le 19 Août 2021
Jugement
La preuve de la disponibilité financière ayant été établie, la description des travaux projetés ayant été faite, il convient d’ordonner la poursuite des travaux de démolition et de reconstruction de l’immeuble du bailleur
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 38/2021 DU 26 Janvier 2021
Mise à jour le 19 Août 2021
Jugement
Le non paiement du loyer en dépit de la mise en demeure servie au preneur est une violation de l’article 133 de l’AUDCG sanctionnée par la résiliation du contrat de bail et par conséquent l’expulsion du preneur
Tribunal de Commerce de Lomé, , No 66/2021 DU 02 Février 2021
Mise à jour le 19 Août 2021