Bail commercial
Ordonnance
La résiliation du contrat de bail sera constatée par le juge des référés en présence d’une clause résolutoire de plein droit et ce dès lors que le preneur ne respecte pas son obligation de paiement
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 276/2024 DU 20 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Jugement
Le preneur qui manque à son obligation consacrée par l’article 112 de l’AUDCG sera condamné à payer une somme au titre de loyers échus et d’indemnité d’occupation
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 541/2024 DU 19 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Jugement
Le preneur qui ne respecte pas son obligation de paiement des loyers expose le contrat à la résiliation en plus de son expulsion du local
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 508 DU 15 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Jugement
La résiliation du contrat de bail sera prononcée et l’expulsion du preneur ordonnée dès lors que malgré la mise en demeure qui lui a été adressée, il n’a pas daigné respecter son obligation de paiement des loyers
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 508/2024 DU 15 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Jugement
Le bailleur qui ne précède pas son action en résiliation et expulsion du preneur d’une mise en demeure conforme aux dispositions de l’article 133 de l’AUDCG l’expose à l’irrecevabilité
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 573 DU 21 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Ordonnance
Puisque le contrat de bail liant les parties contient une clause résolutoire de plein droit, le juge des référés constatera la résiliation du contrat et ordonnera l’expulsion du preneur en conséquence
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 272 DU 19 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Ordonnance
Le juge des référés ne saurait constater la résiliation de plein droit du contrat de bail si la mise en demeure préalable du preneur n’a pas été effectuée de sorte que l’action à cette fin sera déclarée irrecevable en conséquence
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 270 DU 19 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Ordonnance
Le commandement de payer ayant été signifié le même jour que l’acte d’assignation en résiliation et en expulsion, l’action doit être déclarée irrecevable en conséquence
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 262 DU 16 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Ordonnance
Dès lors que le juge des référés a constaté la résiliation du contrat de bail à usage d’habitation liant les parties, il ordonnera l’expulsion du preneur tant de sa personne, de ses biens que de tous occupants de son chef
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 260 DU 16 Février 2024
Mise à jour le 05 Janvier 2025
Ordonnance
Les parties ayant prévu dans leur contrat, une clause résolutoire de plein droit en cas de non-paiement des loyers échus, le juge des référés saisi constatera la résiliation du contrat de bail et ordonnera l’expulsion du preneur
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 259 DU 16 Février 2024
Mise à jour le 04 Janvier 2025