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Affichage : 9876 Jurisprudence(s) trouvé(e)(s)
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La résiliation d’un bail à usage professionnel ne se présume pas, mais obéit à un formalisme consacré par les dispositions d’ordre public de l’article 133 de l’AUDCG de sorte que la mesure abusive de fermeture des portes n’est pas conforme
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 182/2024 DU 20 Mars 2024
Mise à jour le 10 Février 2025
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Doit être résilié, le contrat de bail et le preneur expulsé, si malgré la mise en demeure à lui faite de respecter son obligation de paiement des loyers, il ne s’est pas exécuté
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 186/2024 DU 26 Mars 2024
Mise à jour le 10 Février 2025
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Le preneur ne s’étant pas opposé au congé qui lui a été donné à l’expiration du délai de six mois imparti, le contrat de bail à durée indéterminée prend fin de sorte que son expulsion doit être ordonnée
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 152/2024 DU 05 Mars 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024
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La demande de cessation des tracasseries est non justifiée si les actes posés par la partie adverse sont légitimes et s’il ne rapporte pas la preuve des menaces policières et intimidations alléguées
Tribunal de première instance de Lomé, Chambre ordinaire, No 112/2024 DU 21 Février 2024
Mise à jour le 24 Novembre 2024
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L’ordonnance d’injonction de payer rendue sera annulée si dans le contrat des parties, une clause d’arbitrage a été insérée rendant le Tribunal saisi incompétent pour statuer en la matière
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 117/2024 DU 27 Février 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024
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L’exigence de mise en demeure préalable du preneur n’ayant pas été respectée par le bailleur, son action en résiliation et expulsion ne saurait prospérer et sera déclarée irrecevable en conséquence
Tribunal de commerce d'Abidjan, , No 569 DU 21 Février 2024
Mise à jour le 07 Janvier 2025
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Le preneur ayant accumulé plusieurs mois d’arriérés de loyers malgré la mise en demeure qui lui a été faite de respecter son obligation de paiement, la résiliation du contrat de bail sera prononcée et son expulsion ordonnée
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 128/2024 DU 27 Février 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024
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Le vendeur perçoit le prix de la marchandise et ne la livre pas dans le délai convenu est de mauvaise foi s’il avance des arguments pour justifier son retard sans apporter un élément de preuve de sorte que sa demande de délai de grâce ne saurait prospérer
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 137/2024 DU 28 Février 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024
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La demande de paiement d’une indemnité d’éviction ne saurait prospérer s’il s’avère que le contrat de bail se poursuit entre le bailleur et le preneur qui continue à occuper les lieux loués
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 135/2024 DU 28 Février 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024
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Le preneur n’ayant émis aucune contestation avant l’expiration du congé de six mois qui lui a été donné, le bail cesse de plein droit de sorte que le preneur doit vider les lieux
Tribunal de Commerce de Lomé, Chambre ordinaire, No 132/2024 DU 27 Février 2024
Mise à jour le 30 Novembre 2024