Droit commercial général
Arrêt
Est inopposable au nouveau propriétaire de l’immeuble le bail consenti sur celui-ci par celui qui avait perdu la qualité de bailleur à la suite du transfert de propriété
CCJA, 1ère Ch., No 114/2016 DU 09 Juin 2016
Mise à jour le 27 Décembre 2017
Arrêt
Lorsqu’au terme du bail, les parties poursuivent leurs relations contractuelles, il y a renouvellement tacite du bail pour une durée minimale de trois ans. La rupture par une partie du contrat ainsi renouvelé est abusive
Cour d'appel de Niamey, x, No 01 DU 20 Mars 2017
Mise à jour le 27 Décembre 2017
Arrêt
Résiliation judiciaire ou suspension du bail commercial: seul le preneur est fondé à la demander au cas où les réparations urgentes initiées par le bailleur sont de nature à rendre impossible la jouissance du bail
CCJA, 2e Ch., No 91/2016 DU 19 Mai 2016
Mise à jour le 27 Décembre 2017
Arrêt
Refus de renouvellement du bail commercial sans paiement d'indemnité d'éviction: il n'est pas nécessaire que la démolition projetée par le bailleur soit totale
CCJA, 3e Ch., No 86/2016 DU 28 Avril 2016
Mise à jour le 27 Décembre 2017
Arrêt
Est prescrite l'action en paiement des loyers intentée plusieurs dizaines d'années après les impayés
CCJA, 2e Ch., No 73/2016 DU 21 Avril 2016
Mise à jour le 25 Décembre 2017
Arrêt
Révision du montant du loyer: le juge a un pouvoir discrétionnaire de fixation du nouveau montant de loyer et il ne saurait lui être reproché de n'avoir pas recouru à un expert à cet effet
CCJA, 1ère Ch., No 56/2016 DU 21 Avril 2016
Mise à jour le 17 Décembre 2017
Arrêt
Ne relève pas du statut des baux commerciaux le bail qui met à la charge du preneur l'obligation de démolir les constructions existantes et d'édifier de nouvelles constructions
CCJA, 1ère Ch., No 55/2016 DU 21 Avril 2016
Mise à jour le 17 Décembre 2017
Arrêt
La prescription trentenaire est inapplicable en matière d’action en responsabilité civile dès lors qu’une telle action est intentée en matière commerciale pour des obligations nées entre commerçants
CCJA, 1ère Ch., No 37/2016 DU 29 Février 2016
Mise à jour le 17 Décembre 2017
Arrêt
Est déchu de son droit au bail le preneur qui n'a pas sollicité le renouvellement dudit bail auprès de l’ancien bailleur ou auprès du nouvel acquéreur de l’immeuble
CCJA, 1ère Ch., No 35/2016 DU 29 Février 2016
Mise à jour le 16 Décembre 2017
Arrêt
Le paiement des arriérés de loyers n'a pas d'incidence sur la procédure d'expulsion du preneur qui ne s'est pas acquitté des loyers dans le mois de la mise en demeure
CCJA, 3e Ch., No 23/2016 DU 25 Février 2016
Mise à jour le 03 Mars 2018